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    贾康:“在去库存压力下房产税或被边缘化”

    日期:2015年12月23日 10:01

    “明年一定会给企业大幅度减税,这样才能使企业有效应对当前各种成本的上升。”22日下午,国务院参事室特约研究员姚景源在2016年中国经济机遇和挑战峰会上表示。

    华夏新供给经济学研究院院长贾康认为,现在房地产出现了两极分化的现象,二三四线城市房地产库存过大。

    “原来已经列入人大立法的房地产税,起伏讨论多少轮,现在在去库存的压力下很可能会被边缘化,等库存消化差不多的时候,我认为会重启,什么时候把房地产税列入正式立法,还有待观察。”贾康说。

    企业减税:“明年一定会大幅减税”

    国务院参事室特约研究员姚景源认为,明年对于企业来说是有很大的机遇的。

    “对外,企业需要面对产能过剩的大环境,这是过去大量投资形成的大量生产力与消费能力不匹配所形成的挑战;对内,过去45个月PPI连续负值,企业正面对着各项成本快速上升的压力,所以明年一定会通过给企业大幅度减税来降低实体企业压力。”姚景远说,“其中,电价毫无疑问会下降,就看下降的程度如何。”

    另外,交通银行首席经济学家连平也表示,对当前中国经济自身所具有的增长潜力以及宏观调控方面所具有的丰沛资源保持信心。

    连平说,中国的劳动力成本、要素成本以及城镇化的发展都为中国经济发展提供了巨大的发展空间。

    “以城镇化为例,我国当前常住人口的城镇化率是40%,未来五年要发展到60%,而60%在世界上也不算高,所以,还是会在这个过程中给消费和投资带来巨大的拉动力。”“对中国来说,关键是如何挖掘出自身经济的增长潜力,这就需要依靠改革和创新。户籍改革以及正在农村推行的改革都值得期待,如果能够把在农村的改革和城镇化二者联合互动,城镇化未来的前景是十分看好的。”连平表示。

    房产调控:“去库存压力下,房产税会被边缘化”

    “我一直关注房地产,这个描述很有意思,经过前面一两年调整分化之后,现在出现两极分化了,二三四线城市房地产库存过大,要去库存。另外一方面一线城市高房价攀升已经看到苗头了,弄不好冰火两重天,”华夏新供给经济学研究院院长贾康说,过去全国房地产是一个板块,现在是两个板块。

    下一步房地产调控应该遵循什么思路?

    “在各种手段的组合之外,我认为还是应该考虑从短期到中长期,有一个长期制度建设的长效机制。原来已经列入人大立法的房地产税,起伏讨论多少轮,现在在去库存的压力下很可能会被边缘化,等库存消化差不多的时候,我认为会重启,什么时候把房地产税列入正式立法,还有待观察。”贾康认为,未来房地产政策不会像以前那样全国一刀切,“一定要适应市场分化和现在所谓结构化更高水平的要求。”

    应对挑战:“不允许我们犯错误”

    中国银行前首席经济学家国家金融与发展实验室理事曹远征在参与峰会讨论时表示,在2016年,我国将面临未见过的新机遇和新挑战,面临着的挑战不允许我们犯错误。

    中国人民大学与证券研究所所长吴晓求认为在2016年中国经济面临的挑战,主要来自于三个方面,一个是去产能化,产能严重过剩,这个仍是我们未来非常重要的任务,这是一个及其重要的任务。第二是环境,环境对我们的约束,也是加快我们经济增长模式的转型。第三,贫富差距的拉大。

    曹远征说,未来面临的挑战是前所未有的,没见过的,因为它们是在国际经济情况下运行的,“所以未来不允许犯错,至少不能犯颠覆性错误。

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